鲁网5月16日讯5月14日上午，潍坊奎文区住宅装饰装修第三方资金监管机制新闻发布会召开。发布会由区委宣传部分管日常工作的副部长★★■★★★、区文明办主任胡朋朋主持，奎文区人民政府党组成员、副区长周晓东作主发布■■◆★◆，并与区住建局二级主任科员李未，区住宅装饰装修协会会长、潍坊雅度装饰集团有限公司董事长张悦孝共同回答记者提问。

　　服务实惠方面★★◆★，在质保期内的★★■★，提供免费维修服务；超出质保期的，只收取材料费■★■，免除上门费。

　　第三方资金监管机制是作为装修资金监管的第三方，由奎文区住宅装饰协会从订立合同初期到基础工程完工，对装修全过程实施监督。装修过程中，业主按不同节点验收后，分期将装修资金打入协会在银行设立的监管账户★◆■。

　　具体是★■★■◆：业主在合同签订后，首先支付合同总额的30%到监管账户，家装公司组织进场施工；水电工程完成3日内，支付30%到监管账户，进行下一阶段施工◆◆；木工瓦工完成3日内，支付35%到监管账户，进行下一阶段施工；基础装修(含油工及其他)竣工验收合格3日内◆■★■，业主支付剩余的5%到监管账户，作为质量保证金。家装工程2年质保期结束后，工程未发生质量问题，协会将质保金拨付给家装公司。

　　近年来，业主家装资金安全问题日益凸显，在传统的装修交易中，资金直接在交易双方中流转，容易出现欺诈、挪用、跑路等风险。而第三方资金监管填补了家装资金管理的空白，为破解预付消费◆◆◆◆、保障资金安全提供了新的路径选择，能够帮助消费者选择正规经营、信誉度高的家装企业★■◆◆◆，逐步实现行业内“良币驱逐劣币”◆★■★★■，推动全区家装行业健康有序发展。(通讯员纪哲)

　　进度放心方面，严格按照合同约定的时间节点进行施工，按期交付■★★。因家装公司原因造成工程拖延、超出合同约定期限的，每延迟一天■◆◆◆■，赔付装修合同总额的1‰。

　　合同放心方面，11家家装公司统一使用由协会制定的合同文本并进行备案登记★■★◆★。

　　零增项放心方面★◆★，遵守合同约定★■，严格按照业主已审核同意的装修方案及施工内容进行施工，禁止一切增项行为。

　　凡是有家装需求的业主，可微信登录奎文区住宅装饰装修协会公众号★★◆■★◆，查询11家公司的基本概况、合作品牌■◆◆■★■、特长优势以及质保承诺。协会将对每份装修合同进行备案，如发生装修纠纷，可委托协会作为第三方进行调解处理。

　　为解决施工质量、拖延工期◆◆■■■、售后维修等问题，维护消费者合法权益，协会作出了“装修找协会◆◆★★■◆，放心又实惠■★◆■”的承诺，体现在“七个放心、两个实惠■◆”上。

　　质量放心方面■◆★■★◆，会员单位均为资深优秀的装饰企业，所用材料及设备均符合国家或行业的质量标准◆■◆，假一赔十。11家家装公司中，1家公司承诺终生质保，3家公司承诺10年质保，1家公司承诺5年质保◆■，远超国家规定的2年质保期★■。

　　安全放心方面，严格遵守安全施工规范，施工中采取必要的安全防护和消防措施■★，确保员工和业主的安全◆★◆■■◆。

　　资金放心方面◆★■◆★，在装修全过程，采用第三方资金监管机制。资金账户实行封闭管理、专款专用■◆◆◆★，任何单位和个人不得挪用★★■、占用■★。

　　价格实惠方面，只要选择协会平台上的建材品牌，承诺以低于全市市场价的价格★★■◆◆，为业主提供同等甚至更优质的商品。

　　为有效杜绝■◆★★◆“家装套路”、遏制“装企跑路■◆■”现象★■★■★，今年以来◆◆★★，奎文区住建局指导成立住宅装饰装修协会◆★◆★，并以协会为实施主体◆◆■★★，组织首批11家家装企业，在全市率先实施第三方资金监管机制。

　　信用放心方面★◆，会员单位统一签订行业诚信自律承诺书★◆★■◆◆，并对失信行为进行公示。